A medição e entendimento do espaço a ser reformado é uma das etapas fundamentais, se não a mais importante, para desenvolvimento de um projeto, seja de interiores ou de reformas com maiores impactos e principalmente na concepção de uma casa nova. Nesse momento é onde temos um olhar mais profissional e cauteloso para observar os prós e contras do ambiente para deixar o projeto mais pessoal e funcional. Esse é o momento onde observamos: iluminação, orientação solar, sombras, tipologia construtiva, sistemas prediais de elétrica e hidráulica. Qualquer esquecimento ou não análise pode trazer danos na hora da reforma em si.

Vamos desmitificar essa questão de ser apenas um desenho. Não o projeto não é só um desenho rápido que fazemos, existe muitos quesitos que usamos por trás para termos um espaço adequado. Um exemplo disso são os dimensionamentos mínimos para cada ambiente e aqui ressaltamos a importância da ergonomia e da iluminação nos projetos. Se deixarmos esse conjunto de lado podemos prejudicar inclusive a saúde de quem habita o espaço, além disso, e quase chegando nos termos estéticos, a harmonia de cores não é somente uma questão de beleza, mas principalmente de saúde mental. Uma pessoa que vive em um ambiente harmônica e funcional tende a ser mais alegre e disposto ao desafios rotineiros, ao contrário daquela pessoa que vive em um ambiente mais escuro e desorganizado, tende a ver a vida com mais rancor. Uma dica que sempre dou é trazer alguns elementos naturais para a Decor, seja em materiais de acabamento, decoração ou até mesmo um vaso com plantas (mesmo que seja artificial).

Uma dúvida nesse item e que meus clientes sempre me questionam é sobre a entrega do projeto para o condomínio. É muito importante que o condomínio esteja ciente das modificações que você fará dentro do seu apto, pois os sistemas, fachadas e estruturas são de patrimônio de todos que ali residem, com isso a entrega da ART(Anotação de Responsabilidade técnica) mais a planta demolição e construção é obrigatória a ser entregue ao síndico e apresentado a todos os moradores, é sua garantia que está fazendo uma obra segura e com aval de todos os moradores. Vale lembrar que essa planta tem muita informação técnica e nenhuma informação estética, preservando assim sua intimidade junto a sua família, além da curiosidade que toda obra gera aos vizinhos…

Vamos ser claros e sinceros né gente, reformar não é barato, e a parte “mais barata” deste grande investimento é o projeto Arquitetônico, porém sem ele, todo planejamento, inclusive o financeiro, pode ser uma grande dor de cabeça. Por isso estejam sempre alinhados com seu Arquiteto, pois ele pode te ajudar e trazer soluções que viabilizem seu sonho e além disso fazer um planejamento de obra/reforma. Costumo dizer que todos os orçamentos apresentados, após definição de projeto, são estimativas de valores e com isso é interessante deixar um Budget de 30% do valor apresentado para imprevistos que possam ocorrer quando a demolição ocorre.